9 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 251 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 339 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 9 rue des Farges
Une vente a été recensée au 9 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Farges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Farges dans son marché local
Prix du 9 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 9 rue des Farges se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Farges se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
