18 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 438 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1464 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 645 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1796 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 653 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 356 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Fees

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue des Fees(3 487€)

15 rue des Fees(3 767€)

16 rue des Fees(3 502€)

11 rue des Fees(3 583€)

20 rue des Fees(3 491€)

17 rue des Fees(3 496€)

9 rue des Fees(3 845€)

14 rue des Fees(3 850€)

Prix du 18 rue des Fees dans son marché local

Prix du 18 rue des Fees par rapport à la voie

Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 18 rue des Fees se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Fees se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue des Fees

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.