22 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 438 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1498 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 681 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1820 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 688 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 321 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des Fees

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue des Fees(3 441€)

17 rue des Fees(3 496€)

21 rue des Fees(3 372€)

20 rue des Fees(3 491€)

26 rue des Fees(3 453€)

15 rue des Fees(3 767€)

18 rue des Fees(3 489€)

13 rue des Fees(3 487€)

Prix du 22 rue des Fees dans son marché local

Prix du 22 rue des Fees par rapport à la voie

Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 22 rue des Fees se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Fees se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des Fees

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.