5 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 140 € à 4 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 211 mètres
- Clermont-Ferrand à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1381 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 556 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 567 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Fees

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Fees(3 872€)

4 rue des Fees(3 853€)

8 rue des Fees(3 913€)

7 rue des Fees(3 800€)

10 rue des Fees(3 805€)

12 rue des Fees(3 788€)

1 rue André Bal(3 776€)

23 bis rue Beausoleil(3 848€)

Prix du 5 rue des Fees dans son marché local

Prix du 5 rue des Fees par rapport à la voie

Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 5 rue des Fees se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Fees se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 104.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand(3,781 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,289 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Fees

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.