9 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Fees, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1494 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Fees
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Fees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Fees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Fees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Fees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Fees dans son marché local
Prix du 9 rue des Fees par rapport à la voie
Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 9 rue des Fees se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Fees se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 122 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
