27 rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°40 et de 7.56 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 162 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 655 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 694 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 477 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 458 mètres
Ventes au 27 rue des Gras
Les 3 ventes au 27 rue des Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue des Gras dans son marché local
Prix du 27 rue des Gras par rapport à la voie
Sur rue des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 27 rue des Gras se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue des Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue des Gras se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 rue des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 27 rue des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 rue des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
