rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix rue du Onze Novembre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Onze Novembre se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Onze Novembre à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Onze Novembre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Onze Novembre
Les ventes enregistrées rue du Onze Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Onze Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 10 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 805 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 417 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Onze Novembre
Adresses rue du Onze Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Onze Novembre, classées par tranches de numéros.
