22 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 126 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 812 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 675 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Gravanches
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Gravanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Gravanches dans son marché local
Prix du 22 rue des Gravanches par rapport à la voie
Sur rue des Gravanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 rue des Gravanches se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Gravanches se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des Gravanches
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue des Gravanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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