26 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°28 et de 0.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 822 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 678 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 365 mètres
Ventes au 26 rue des Gravanches
Une vente a été recensée au 26 rue des Gravanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Gravanches dans son marché local
Prix du 26 rue des Gravanches par rapport à la voie
Sur rue des Gravanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 26 rue des Gravanches se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Gravanches se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Gravanches
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Gravanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
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Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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