36 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 262 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°40 bis et de 5.11 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 36 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 1951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 753 mètres
- Collège La Charme à 838 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 702 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 542 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue des Gravanches

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue des Gravanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis rue des Gravanches(1 587€)

44 rue des Gravanches(1 586€)

Prix du 36 rue des Gravanches dans son marché local

Prix du 36 rue des Gravanches par rapport à la voie

Sur rue des Gravanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 36 rue des Gravanches se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue des Gravanches se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard Vincent Auriol, 63100 Clermont-Ferrand(1,605 €)

chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue des Gravanches

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.