44 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 bis et de 4.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 216 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 783 mètres
- - Collège La Charme à 846 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 745 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue des Gravanches
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Gravanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue des Gravanches dans son marché local
Prix du 44 rue des Gravanches par rapport à la voie
Sur rue des Gravanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 44 rue des Gravanches se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue des Gravanches se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue des Gravanches
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue des Gravanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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