18 ter rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 173 mètres
- - Clermont-Ferrand à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 123 mètres
- - Collège privé Massillon à 325 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 62 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter rue des Jacobins, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 18 ter rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 18 ter rue des Jacobins se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter rue des Jacobins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter rue des Jacobins se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter rue des Jacobins à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 18 ter rue des Jacobins est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
