15 rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue des Jardiniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
11 niveaux - 160 logements - 1445 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- - Collège La Charme à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 15 rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 15 rue des Jardiniers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue des Jardiniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue des Jardiniers se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue des Jardiniers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 rue des Jardiniers est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
