38 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 474 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 700 mètres
Ventes au 38 rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 38 rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 38 rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 38 rue des Lauriers se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Lauriers se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 38 rue des Lauriers à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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