4 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyras à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 418 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Lauriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 rue des Lauriers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Lauriers se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
