45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 657 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 4.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 217 mètres
- Clermont-Ferrand à 2604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 567 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1123 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2638 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 494 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue des Lauriers(3 104€)

41 rue des Lauriers(3 255€)

39 rue des Lauriers(3 263€)

29 rue des Lauriers(3 261€)

33 rue des Lauriers(3 260€)

27 bis rue des Lauriers(3 414€)

8 rue des Muriers(3 458€)

160 rue de Beaupeyras(2 791€)

Prix du 45 rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 45 rue des Lauriers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Lauriers se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(3,042 €)

rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand(3,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.