45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 567 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 45 rue des Lauriers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Lauriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Lauriers se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
