4 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 64 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Meuniers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 4 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 rue des Meuniers se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Meuniers se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
