12 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 19.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 219 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 770 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 492 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Minimes dans son marché local
Prix du 12 rue des Minimes par rapport à la voie
Sur rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 rue des Minimes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Minimes se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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