4 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jaude.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 733 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 733 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 490 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 377 mètres
Ventes au 4 rue des Minimes
Une vente a été recensée au 4 rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Minimes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Minimes dans son marché local
Prix du 4 rue des Minimes par rapport à la voie
Sur rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 rue des Minimes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Minimes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 rue des Minimes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 4 rue des Minimes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
