47 bis rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 005 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°47 et de 0.23 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 47 bis rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 288 mètres
- Clermont La Rotonde à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 719 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 599 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis rue des Neuf Soleils

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis rue des Neuf Soleils dans son marché local

Prix du 47 bis rue des Neuf Soleils par rapport à la voie

Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 47 bis rue des Neuf Soleils se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis rue des Neuf Soleils se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis rue des Neuf Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.