65 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 1 998 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 65 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 723 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 473 mètres

Ventes au 65 rue des Neuf Soleils

Les 0 ventes au 65 rue des Neuf Soleils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 rue des Neuf Soleils dans son marché local

Prix du 65 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie

Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 65 rue des Neuf Soleils se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 rue des Neuf Soleils se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 65 rue des Neuf Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 65 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.