72 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 72 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 141 mètres
- - Clermont La Rotonde à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 714 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 684 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 472 mètres
Ventes au 72 rue des Neuf Soleils
Les 2 ventes au 72 rue des Neuf Soleils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 72 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 72 rue des Neuf Soleils se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue des Neuf Soleils se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 rue des Neuf Soleils
Les biens actuellement en vente autour du 72 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 rue des Neuf Soleils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
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Loïc BALTUS
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