20 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 930 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°26 et de 4.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 169 mètres
- Clermont La Rotonde à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 584 mètres
- Collège privé Massillon à 702 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 428 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 459 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue des Petits Gras

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue des Petits Gras(2 747€)

14 rue des Petits Gras(2 597€)

12 rue des Petits Gras(2 596€)

6 rue des Petits Gras(2 504€)

10 rue des Petits Gras(2 618€)

8 rue des Petits Gras(2 588€)

5 rue des Petits Gras(2 551€)

7 rue des Petits Gras(2 549€)

Prix du 20 rue des Petits Gras dans son marché local

Prix du 20 rue des Petits Gras par rapport à la voie

Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 20 rue des Petits Gras se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Petits Gras se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

impasse des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue des Petits Gras

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.