3 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de 3.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Lions à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 583 mètres
- - Collège privé Massillon à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 409 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 486 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 507 mètres
Ventes au 3 rue des Petits Gras
Une vente a été recensée au 3 rue des Petits Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Petits Gras dans son marché local
Prix du 3 rue des Petits Gras par rapport à la voie
Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 rue des Petits Gras se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Petits Gras se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Petits Gras
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Petits Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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