6 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 et de 4.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 1 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 163 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège privé Massillon à 688 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 510 mètres
Ventes au 6 rue des Petits Gras
Les 4 ventes au 6 rue des Petits Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Petits Gras dans son marché local
Prix du 6 rue des Petits Gras par rapport à la voie
Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 6 rue des Petits Gras se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Petits Gras se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 rue des Petits Gras
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue des Petits Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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