39 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 858 € à 2 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°37 et de 7.4 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 39 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 2256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1403 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 362 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 583 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 535 mètres

Ventes au 39 rue des Planchettes

Les 2 ventes au 39 rue des Planchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

63 000 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.11 m²

39 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

30 septembre 2019

70 200 €(1 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.57 m²

39 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Planchettes(2 472€)

35 rue des Planchettes(2 285€)

Prix du 39 rue des Planchettes dans son marché local

Prix du 39 rue des Planchettes par rapport à la voie

Sur rue des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 39 rue des Planchettes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Planchettes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(1,703 €)

rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Planchettes

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Planchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.