rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue René Cassin dans son marché local
Prix rue René Cassin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue René Cassin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue René Cassin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue René Cassin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue René Cassin
Les ventes enregistrées rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 335 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 621 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 269 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue René Cassin
Adresses rue René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue René Cassin, classées par tranches de numéros.
