40 p12 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 p12 rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°40 p11 et de 16.62 % à celui du n°40 b2b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 40 p12 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 3297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 665 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 187 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 412 mètres
Ventes au 40 p12 rue des Planchettes
Les 32 ventes au 40 p12 rue des Planchettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 p12 rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 40 p12 rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur rue des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 40 p12 rue des Planchettes se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 p12 rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 p12 rue des Planchettes se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
