45 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 et de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 275 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 722 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 564 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 271 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 45 rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 45 rue des Planchettes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Planchettes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue des Planchettes
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Planchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des Planchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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