49 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 607 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 49 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 290 mètres
- Clermont-Ferrand à 2338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 575 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1439 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 252 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 519 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue des Planchettes

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue des Planchettes(2 453€)

47 rue des Planchettes(2 478€)

45 rue des Planchettes(2 475€)

57 rue des Planchettes(2 375€)

43 rue des Planchettes(2 477€)

61 rue des Planchettes(2 380€)

61 bis rue des Planchettes(2 380€)

33 rue des Planchettes(2 671€)

Prix du 49 rue des Planchettes dans son marché local

Prix du 49 rue des Planchettes par rapport à la voie

Sur rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 49 rue des Planchettes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Planchettes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(2,422 €)

rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue des Planchettes

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Planchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.