2 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Plats, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Rotonde.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 80 mètres
- - Clermont La Rotonde à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 647 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Plats, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Plats dans son marché local
Prix du 2 rue des Plats par rapport à la voie
Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 rue des Plats se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Plats se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 90.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
