7 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 043 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 100 mètres
- Clermont La Rotonde à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 653 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 653 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 170 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Plats(2 364€)

9 rue des Plats(2 273€)

11 rue des Plats(2 278€)

11 bis rue des Plats(2 269€)

15 rue des Plats(2 266€)

24 rue des Plats(2 549€)

1 rue des Plats(2 543€)

22 rue des Plats(2 733€)

Prix du 7 rue des Plats dans son marché local

Prix du 7 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 rue des Plats se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Plats se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,688 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.