8 rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Puys, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 rue des Puys, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 28 logements - 2208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 300 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Puys, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Puys dans son marché local
Prix du 8 rue des Puys par rapport à la voie
Sur rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 rue des Puys se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Puys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Puys se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 105.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
