39 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 911 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°37 et de 5.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 39 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 473 mètres
- Clermont-Ferrand à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 412 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 298 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 341 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue des Quatre Granges

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Quatre Granges(2 171€)

41 rue des Quatre Granges(2 159€)

38 rue des Quatre Granges(2 207€)

36 rue des Quatre Granges(2 273€)

34 rue des Quatre Granges(2 281€)

40 rue des Quatre Granges(2 267€)

43 rue des Quatre Granges(2 338€)

32 rue des Quatre Granges(2 279€)

Prix du 39 rue des Quatre Granges dans son marché local

Prix du 39 rue des Quatre Granges par rapport à la voie

Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 39 rue des Quatre Granges se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des Quatre Granges se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Quatre Granges

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Quatre Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.