40 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Quatre Granges, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°38 et de 5.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 40 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 594 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 310 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Quatre Granges
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Quatre Granges dans son marché local
Prix du 40 rue des Quatre Granges par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 40 rue des Quatre Granges se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des Quatre Granges se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
