40 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 594 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 310 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 361 mètres
Ventes au 40 rue des Quatre Granges
Les 0 ventes au 40 rue des Quatre Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Quatre Granges dans son marché local
Prix du 40 rue des Quatre Granges par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 40 rue des Quatre Granges se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des Quatre Granges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue des Quatre Granges
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Quatre Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue des Quatre Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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