3 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et du 0.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Baudelaire à 538 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Rivaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 3 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 rue des Rivaux se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Rivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rivaux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
