9 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 214 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1550 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 631 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Rivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 9 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 rue des Rivaux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Rivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Rivaux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
