9 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 996 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1053 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 215 mètres
- Clermont La Rotonde à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 1539 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 651 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 359 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 391 mètres

Ventes au 9 bis rue des Rivaux

Les 0 ventes au 9 bis rue des Rivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue des Rivaux dans son marché local

Prix du 9 bis rue des Rivaux par rapport à la voie

Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 bis rue des Rivaux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue des Rivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue des Rivaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand(2,536 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue des Rivaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue des Rivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.