35 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 259 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 16.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régensburg à 101 mètres
- Clermont La Rotonde à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 709 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 931 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 917 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 297 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Salins

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Salins(3 142€)

40 rue des Salins(3 763€)

34 rue des Salins(3 140€)

32 rue des Salins(3 133€)

46 rue des Salins(3 272€)

Prix du 35 rue des Salins dans son marché local

Prix du 35 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 35 rue des Salins se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Salins se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.