43 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue des Salins, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°44 et de 6.77 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 43 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 696 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 960 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 941 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 318 mètres
Ventes au 43 rue des Salins
Les 4 ventes au 43 rue des Salins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue des Salins dans son marché local
Prix du 43 rue des Salins par rapport à la voie
Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 43 rue des Salins se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue des Salins se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
