45 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Salins, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°48 et de 2.95 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 114 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 693 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 969 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 949 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Salins dans son marché local
Prix du 45 rue des Salins par rapport à la voie
Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 45 rue des Salins se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue des Salins se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
