18 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°16 et de 38.99 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 58 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 58 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 487 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 981 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1712 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 464 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 470 mètres
Ventes au 18 rue des Sycomores
Les 4 ventes au 18 rue des Sycomores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 18 rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur rue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 18 rue des Sycomores se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Sycomores par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Sycomores se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue des Sycomores
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue des Sycomores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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