8 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 58 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 88 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 493 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 951 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1730 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 478 mètres
Ventes au 8 rue des Sycomores
Les 2 ventes au 8 rue des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 8 rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur rue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 rue des Sycomores se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Sycomores par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Sycomores se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Sycomores
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Sycomores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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