9 rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 623 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 rue des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 146 mètres
- Clermont La Rotonde à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 803 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 787 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 787 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Troenes

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Troenes(2 426€)

11 rue des Troenes(2 418€)

5 rue des Troenes(2 258€)

13 rue des Troenes(2 418€)

3 rue des Troenes(2 257€)

15 rue des Troenes(2 498€)

1 rue des Troenes(2 258€)

3 rue d'Alesia(2 311€)

Prix du 9 rue des Troenes dans son marché local

Prix du 9 rue des Troenes par rapport à la voie

Sur rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 rue des Troenes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Troenes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.