9 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Trois Patriotes, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Rotonde.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 589 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 600 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Trois Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Trois Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Trois Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Trois Patriotes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Trois Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Trois Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Trois Patriotes dans son marché local
Prix du 9 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie
Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 rue des Trois Patriotes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Trois Patriotes se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 115.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
