18 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Desdevises du Dezert, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 134 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 654 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Desdevises du Dezert
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Desdevises du Dezert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Desdevises du Dezert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Desdevises du Dezert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Desdevises du Dezert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Desdevises du Dezert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Desdevises du Dezert dans son marché local
Prix du 18 rue Desdevises du Dezert par rapport à la voie
Sur rue Desdevises du Dezert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 18 rue Desdevises du Dezert se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Desdevises du Dezert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Desdevises du Dezert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
