40 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Desdevises du Dezert, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Rotonde.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 99 mètres
- - Clermont La Rotonde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 288 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 40 rue Desdevises du Dezert
Une vente a été recensée au 40 rue Desdevises du Dezert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Desdevises du Dezert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Desdevises du Dezert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Desdevises du Dezert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Desdevises du Dezert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Desdevises du Dezert dans son marché local
Prix du 40 rue Desdevises du Dezert par rapport à la voie
Sur rue Desdevises du Dezert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 rue Desdevises du Dezert se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Desdevises du Dezert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Desdevises du Dezert se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 40 rue Desdevises du Dezert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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