35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°8 ter et de 6.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 428 mètres
- - Collège Albert Camus à 460 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2004 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 452 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 128 mètres
Ventes au 35 rue Diderot
Une vente a été recensée au 35 rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Diderot dans son marché local
Prix du 35 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 35 rue Diderot se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Diderot se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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