8 ter rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 ter rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 436 mètres
- - Collège Albert Camus à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 441 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 ter rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 ter rue Diderot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter rue Diderot se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
