23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue docteur Claussat, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 335 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 328 mètres
Ventes au 23 rue docteur Claussat
Une vente a été recensée au 23 rue docteur Claussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue docteur Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue docteur Claussat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue docteur Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue docteur Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue docteur Claussat dans son marché local
Prix du 23 rue docteur Claussat par rapport à la voie
Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 rue docteur Claussat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue docteur Claussat se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
